‼️Физлица вправе выдавать процентные займы под залог имущества заемщика. Но есть нюансы, которые разъяснил Минфин‼️
?Предоставление физическими лицами займов не запрещено законом. Но выдавать займы, обеспеченные ипотекой, физлица не могут. Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
?По нормам ГК условия предоставления займа, в том числе порядок его погашения, находятся в компетенции сторон, заключающих договор.
?♂️Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов в размере, определенных договором.
?Если про размер процентов в договоре ничего не сказано, их размер определяют ключевой ставкой ЦБ.
?Что касается займов с залогом, то с этим все сложнее. Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
⛔️Выдавать займы, обеспеченные ипотекой, могут только банки, кредитные потребительские кооперативы, микрофинансовые организации.
